¿Qué es la subcuenta de vivienda y cómo funciona?

Si estás afiliado al Infonavit o al Fovissste, es probable que conozcas la subcuenta de vivienda.

Sin embargo, ¿tienes un conocimiento claro acerca de qué es y para qué se utiliza la subcuenta de vivienda?

En este artículo te brindamos todos los detalles necesarios para que puedas sacarle el máximo provecho a este beneficio, y cómo la asesoría de los expertos puede hacer que el proceso sea más sencillo. ¡Comencemos!

¿Qué es la subcuenta de vivienda?

Durante tu trayectoria laboral, se realizan aportaciones salariales que se destinan a diferentes cuentas y propósitos. Una de ellas es la subcuenta de vivienda, la cual forma parte de tu cuenta individual en el sistema de ahorro para el retiro.

En esta subcuenta se depositan las contribuciones que los empleadores realizan para que puedas adquirir una vivienda.

Este respaldo tiene como objetivo facilitarte la adquisición de una casa a través del Infonavit o Fovissste, quienes gestionan estos recursos y los hacen crecer. Esta cantidad equivale al 5% de tu salario más las prestaciones adicionales que puedas tener.

Subcuenta de vivienda: ¿Cómo funciona?

Las instituciones del Infonavit o Fovissste son responsables de gestionar la subcuenta de vivienda, dependiendo de si eres empleado del sector privado o público.

Estas entidades se encargan de invertir los fondos de tu subcuenta en instrumentos financieros que generan rendimientos, los cuales se suman a tu saldo.

Para verificar el saldo de tu subcuenta de vivienda, simplemente accede al portal web del Infonavit o Fovissste con tu número de seguridad social y contraseña. Ahí podrás ver el monto disponible y el historial de tus contribuciones.

¿Cómo usar una subcuenta de vivienda?

Hay dos maneras principales de utilizar tu subcuenta de vivienda: para solicitar un crédito hipotecario o para aumentar tu pensión.

Crédito hipotecario

Puedes solicitar un crédito con el Infonavit o el Fovissste para comprar, construir, remodelar o pagar una vivienda. El monto del crédito dependerá de

• Ingresos

   

• Edad

   

• Tiempo trabajado

   

• Puntuación

Una vez que adquieras el crédito, el saldo de tu subcuenta se transferirá al Infonavit o al Fovissste como parte del pago inicial o enganche.

En caso de que el saldo sea superior al costo de la vivienda, puedes utilizar el excedente para cubrir gastos notariales, impuestos o seguros.

En el caso de que el saldo sea inferior al costo de la vivienda, deberás completar la diferencia con tus propios recursos o con un crédito complementario como el Cofinanciamiento Infonavit.

Pensión

Si decides no utilizar tu subcuenta de vivienda para comprar una casa, puedes recuperarla al momento de jubilarte. Para hacerlo, solo necesitas cumplir con los requisitos establecidos por la Ley del Seguro Social o la Ley del ISSSTE, según corresponda.

Al solicitar tu pensión, el saldo de tu subcuenta se transferirá a la Afore que hayas seleccionado y se sumará a tus ahorros para la jubilación.

De esta manera, tendrás la opción de recibir una pensión más sustancial o retirar parte del dinero en una sola exhibición.

Asesoría profesional

Manejar un crédito hipotecario puede ser complicado debido a los trámites, detalles y la elección de la vivienda ideal. Para evitar problemas y garantizar un proceso seguro y sencillo, es recomendable buscar la asesoría de un profesional en el área inmobiliaria.

Por suerte, cuentas con expertos, de HU Lifestyle,  te ofrecerán el mejor plan crediticio y las opciones más adecuadas para adquirir una propiedad con gran plusvalía, todo esto SIN COSTO alguno y sin compromiso.

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Revisión constante

Es importante tener presente que la subcuenta de vivienda es un recurso valioso que te facilitará alcanzar tus objetivos de vivienda y garantizar tu estabilidad financiera a largo plazo.

Por tanto, es esencial que realices revisiones periódicas de tu saldo, mantengas un historial crediticio intachable y explores detenidamente las diversas alternativas de crédito disponibles para ti.