¿Quieres comprar casa o departamento económica y sin gastar de más? No tienes que elegir entre precio y calidad.
Hoy te contamos cómo lograr ambas cosas con siete consejos prácticos que te ayudarán a tomar una buena decisión y evitar sorpresas. 1
🏡 1. Define tu presupuesto real
Antes de buscar, calcula cuánto puedes pagar. No te guíes por emociones, sino por números. 2
Tu mensualidad no debe pasar del 30% de tus ingresos. Así mantendrás tus finanzas estables.
| Ingreso mensual | Pago mensual recomendado |
|---|---|
| $20,000 MXN | $6,000 MXN |
| $30,000 MXN | $9,000 MXN |
| $40,000 MXN | $12,000 MXN |
Sé realista desde el inicio. Eso te ahorrará tiempo y estrés.
📍 2. Amplía tu zona de búsqueda
No te limites a las zonas más conocidas. Hay lugares nuevos que ofrecen mejor precio y buena calidad.
Por ejemplo, Calimaya, Tizayuca o Zumpango son zonas con alta plusvalía y precios más accesibles.
A veces, vivir unos minutos más lejos puede darte mucho más por tu dinero.
🧱 3. Revisa los materiales
Una casa económica no tiene que ser de mala calidad.
Antes de decidir, revisa:
- Tipo de muros y pisos.
- Acabados y sellos de humedad.
- Ventanas y puertas.
Un buen material reduce gastos de mantenimiento y aumenta la durabilidad.
📊 4. Compara créditos hipotecarios
El crédito correcto puede cambiarlo todo.
Cada institución ofrece tasas y beneficios distintos. 3
| Institución | Tasa de interés | Plazo | Ventaja |
|---|---|---|---|
| Infonavit | 9–12% | Hasta 30 años | Descuento por nómina |
| Fovissste | 8–10% | Hasta 30 años | Para trabajadores del Estado |
| Bancos | 9–11% | Hasta 20 años | Más flexibilidad |
No te quedes con la primera opción. Compara antes de firmar.
📅 5. Aprovecha las preventas
Comprar en etapa de preventa te da precios más bajos.
Además, cuando el proyecto se termina, tu propiedad ya vale más.
Eso sí, revisa que el desarrollador tenga buena reputación y entregas previas.
🧭 6. Piensa en el futuro
Busca una casa que crezca contigo.
Considera:
- Accesos y transporte.
- Escuelas y servicios cercanos.
- Potencial de crecimiento en la zona.
Lo importante no es solo el precio de hoy, sino el valor de mañana.
🤝 7. Pide ayuda a un experto
Comprar una vivienda es una gran decisión. Un asesor hipotecario puede ayudarte a elegir el mejor crédito y evitar errores.
Además, sabrás qué institución te conviene según tu perfil y cuánto puedes financiar.
Encontrar una casa económica y de calidad sí es posible. Solo necesitas información, planeación y una buena guía. En HU Lifestyle, un facilitador te ayudará a comparar opciones y elegir el crédito ideal para ti.
Así podrás estrenar tu casa o departamento in complicaciones ni sorpresas. ¡Es más fácil de lo que crees!
Referencias:
1 Cortes, L. (2009). Compre su casa ahora (How to Buy a Home). Simon and Schuster.
2 Tyson, E. (2008). Finanzas Personales Para Dummies®. John Wiley & Sons.
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