Si te encuentras trabajando actualmente y deseas adquirir una nueva vivienda o hacer mejoras en tu hogar para que se ajuste mejor a las necesidades de tu familia, puedes optar por solicitar un crédito subsecuente Infonavit.
Con esta opción tienes la oportunidad de obtener los créditos Infonavit que requieras, sólo debes haber completado el pago de tu Infonavit anterior.
¿Qué es un crédito subsecuente Infonavit?
Un crédito subsecuente Infonavit es un tipo de crédito hipotecario que puedes solicitar después de haber pagado por completo tu primer crédito Infonavit.
La diferencia, es que este crédito Infonavit te ofrece el mismo rango de tasas de interés que las de tu primer crédito: Desde un 3.06% hasta un 10.41%.
Ojo: El rango de interés seguirá dependiendo de tu situación laboral y tu precalificación Infonavit.
Cabe mencionar que tanto Cuenta Infonavit + Crédito Bancario, y mejorasí, no participan como crédito subsecuentes. Esto, porque están destinados a trabajadores independientes (freelancers) sin relación activa con Infonavit.
¿Conviene sacar un segundo crédito Infonavit?
Sacar un segundo crédito Infonavit puede ser conveniente en ciertas situaciones, pero es importante evaluar tu capacidad de pago y tus necesidades personales antes de tomar esta decisión:
Tipo de vivienda: Considera si estás buscando una propiedad más grande, o más pequeña, si buscas hacer reparaciones, remodelaciones, y más.
Condiciones del segundo crédito: Revisa todas las características del nuevo crédito que quieres utilizar, y cuáles son sus beneficios y desventajas.
Capacidad de pago: Cerciórate de tener la capacidad de poder pagar el crédito que solicitarás, sin que afecte a tus finanzas.
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¿Cuáles son los requisitos para obtener un segundo crédito Infonavit o crédito subsecuente?
Para obtener un segundo crédito Infonavit o crédito subsecuente, debes cumplir con los siguientes requisitos:
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Tener saldo en la Subcuenta de Vivienda.
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No tener más de 70 años en el caso de los hombres trabajadores y 75 años para las mujeres.
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Contar con los recursos necesarios para cubrir el crédito, ya que el descuento máximo del crédito Infonavit no podrá ser mayor al 20% de tu salario mensual.
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Haber liquidado tu crédito anterior sin importar que no se haya liberado la garantía.
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No haber tenido penalizaciones durante la vigencia del crédito pasado.
Además de estos requisitos, Infonavit también evaluará tu capacidad de pago y realizará un estudio socioeconómico para determinar si eres candidato para obtener un segundo crédito.
¿Cómo solicitar un crédito subsecuente Infonavit?
Para solicitar un crédito subsecuente Infonavit, debes seguir los siguientes pasos:
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Ingresa a tu cuenta proporcionando tu Número de Seguridad Social (NSS).
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Elige el crédito subsecuente que deseas contratar.
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A continuación, pasarás por un proceso de precalificación para tu segundo crédito Infonavit en el cual se establecerá si cumples con los requisitos.
Recuerda que es importante estar informado sobre los requisitos y pasos para solicitar un crédito subsecuente Infonavit, ya que pueden variar dependiendo de tu situación personal y de las políticas de Infonavit en el momento de tu solicitud.
