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Descubre las ventajas del coliving para tu inversión inmobiliaria

Descubre las ventajas del coliving para tu inversión inmobiliaria
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Coliving: Qué es y cómo funciona.

 

Cada vez más personas que residen en ciudades están optando por el coliving como forma de vida. Este fenómeno surge de la necesidad de los jóvenes de permanecer en la ciudad y compartir los gastos con personas de confianza para vivir cerca de sus lugares de trabajo.

 

En términos inmobiliarios, representa una oportunidad de inversión, ya sea para quienes quieran aprovechar esta tendencia, o bien, para quienes en lugar de rentar, deseen pagar una hipoteca juntos y obtener ganancias a futuro:

 

¿Qué te convienen más a ti? En este artículo te diremos todo para que tomes una buena decisión. 

 

Tiempo de lectura: 2.5 minutos


¿Qué es el coliving y cómo funciona?

 

El coliving es una forma de vivienda compartida en la que los residentes comparten espacios comunes, como la cocina, el salón y los baños, mientras tienen habitaciones privadas para su uso personal. Es una tendencia cada vez más popular, especialmente entre los jóvenes profesionales y los estudiantes.

La idea detrás del coliving es fomentar la convivencia y promover un sentido de comunidad entre los residentes. Esto se logra a través de la creación de espacios comunes bien diseñados, donde los residentes pueden socializar, colaborar y compartir experiencias.

El coliving también puede incluir servicios adicionales, como limpieza regular, conexión a Internet de alta velocidad, acceso a gimnasios y áreas de trabajo colaborativo. Estos servicios adicionales hacen que el coliving sea atractivo para los residentes, especialmente para aquellos que buscan una experiencia de vida cómoda y conveniente.


 

Beneficios del coliving para los inversores

El coliving ofrece varios beneficios para los inversores inmobiliarios. En primer lugar, el modelo de negocio del coliving puede generar ingresos estables y consistentes. Al alquilar habitaciones individuales en lugar de unidades completas, los ingresos son más predecibles y menos susceptibles a la vacancia.

 

Además, el coliving permite a los inversores maximizar el rendimiento de su inversión. Al compartir los gastos comunes entre los residentes, como el alquiler, los servicios públicos y la limpieza, los costos operativos se reducen significativamente.

 

"Esto se traduce en un mayor margen de beneficio para los inversores."

 

Otro beneficio del coliving es el potencial de crecimiento. A medida que la demanda de viviendas compartidas sigue aumentando, hay una oportunidad de expandir y diversificar la cartera de propiedades. Esto puede generar mayores ingresos y aumentar el valor de las inversiones inmobiliarias a largo plazo.

 

Un ejemplo práctico

 

Dado que el coliving permite a los propietarios cobrar una prima por las comodidades y servicios adicionales proporcionados, podríamos suponer lo siguiente:

 

Supongamos que puedes poner en renta una casa de Abeto Lifestyle, el cual esta a 30 minutos del centro de Pachuca; eso te daría un alquiler mensual de aproximadamente $5,426.4 MXN. En un año, eso ascendería a $65,116.8 MXN aprox. 

 

Añadamos el potencial de plusvalía que tiene la casa, ya que está cerca del Centro Comercial Tizara, a 50 minutos de la Ciudad de México y a 30 minutos de Pachuca. Entonces, con el tiempo habrás obtenido un respaldo financiero muy bueno en tus manos. ¿Quieres conocer Abeto? Haz clic en el botón:

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El potencial de crecimiento del coliving en la ciudad

El coliving tiene un gran potencial de crecimiento en las ciudades. A medida que más personas buscan opciones de vivienda asequibles y flexibles, el coliving se ha convertido en una alternativa atractiva. Además, los cambios en los estilos de vida y las preferencias de vivienda también han contribuido al crecimiento del coliving.

 

La ciudad ofrece una amplia gama de oportunidades para invertir en propiedades para coliving. Con una demanda creciente, existe la posibilidad de obtener altos rendimientos de inversión. Sin embargo, es importante tener en cuenta factores como la ubicación, la infraestructura y la demanda del mercado al seleccionar propiedades para invertir en coliving.

Consideraciones al invertir en propiedades para coliving

Al invertir en propiedades para coliving, es importante considerar varios factores. En primer lugar, la ubicación es clave. Es recomendable buscar propiedades en áreas céntricas y bien comunicadas, cerca de servicios y lugares de interés.

 

Además, es importante evaluar la demanda del mercado y la competencia en la zona. Realizar un análisis exhaustivo del mercado inmobiliario local puede ayudar a identificar oportunidades y evitar posibles riesgos.

 

También es fundamental considerar la infraestructura y las comodidades que ofrece la propiedad. Espacios comunes bien diseñados y servicios adicionales pueden aumentar el atractivo de la vivienda compartida.

 

Por último, es importante calcular los costos operativos y los posibles ingresos antes de invertir en propiedades para coliving. Esto ayudará a determinar la rentabilidad de la inversión y a tomar decisiones informadas.

Consejos para tener éxito en la inversión en coliving

Para tener éxito en la inversión en coliving, es recomendable seguir estos consejos:

 

  1. Realiza una investigación exhaustiva del mercado inmobiliario antes de invertir.
  2. Identifica las necesidades y preferencias de los posibles residentes para adaptar la oferta de coliving.
  3. Establece relaciones sólidas con proveedores de servicios y colaboradores en el sector del coliving.
  4. Mantén una gestión eficiente de la propiedad, incluyendo el mantenimiento regular y la resolución rápida de problemas.
  5. Ponte al tanto de las tendencias y cambios en el mercado del coliving para adaptarse y mantenerse competitivo.

Siguiendo estos consejos, los inversores pueden maximizar sus oportunidades de éxito en el coliving y obtener rendimientos rentables de sus inversiones inmobiliarias.

 

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