¿Cuántos puntos tengo en Infonavit y cómo consultarlos?

Comprar una vivienda suele comenzar con una pregunta muy concreta: ¿cuántos puntos tengo en Infonavit?

Conocer esta información es importante para saber si estás en condiciones de solicitar un crédito y, sobre todo, para entender cuánto podrías destinar a la compra de una vivienda.

Aunque durante años se habló de los puntos como el principal requisito para obtener un crédito, actualmente la evaluación considera diferentes factores.

Por eso no basta con conocer el número de puntos, también es necesario revisar tu precalificación, capacidad de crédito y ahorro en la Subcuenta de Vivienda.

Entonces, ¿cómo puedes consultar esta información y qué significa para tus finanzas? Te lo explicamos paso a paso.

¿Qué son los puntos de Infonavit?

Los puntos de Infonavit forman parte del sistema utilizado por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores para evaluar las condiciones de cada derechohabiente. ¹

Durante mucho tiempo, alcanzar 1,080 puntos era uno de los principales requisitos para solicitar un crédito.

Sin embargo, actualmente Infonavit considera diferentes variables para determinar las condiciones de financiamiento.

Entre los factores que pueden influir se encuentran:

• Edad del trabajador.
• Salario registrado ante el IMSS.
• Tiempo y continuidad de cotización.
• Saldo de la Subcuenta de Vivienda.
• Información relacionada con el empleo.
• Capacidad de pago.

Por eso, dos personas que llevan el mismo tiempo cotizando pueden tener una capacidad de crédito diferente.

¿Cómo consultar cuántos puntos tengo en Infonavit?

La manera más sencilla es ingresar a Mi Cuenta Infonavit, la plataforma digital del Instituto.

Una vez dentro de tu cuenta, podrás consultar información relacionada con tu ahorro, crédito y precalificación.

Paso a paso

1. Ingresa a Mi Cuenta Infonavit.
2. Inicia sesión con tus datos.
3. Dirígete a la sección de Mi Crédito o consulta tu precalificación. ²
4. Revisa la información disponible sobre tu crédito.
5. Identifica el monto que podrías obtener y las condiciones de financiamiento.

Si todavía no tienes una cuenta, primero deberás registrarte.

👉🏻 Tip financiero: no te quedes únicamente con el número de puntos. Lo realmente importante es conocer cuánto podrías obtener de crédito y qué capacidad de pago tienes.

¿Cuántos puntos necesito para comprar una casa?

Esta es una de las preguntas más frecuentes, pensar en los puntos como una calificación en la que más puntos automáticamente significan más dinero.

La precalificación considera diferentes variables para determinar tu acceso al financiamiento y las condiciones correspondientes.

Por eso, una pregunta más útil sería:

¿Cuál es mi capacidad de compra actualmente?

Conocer esta respuesta te permitirá establecer un presupuesto realista antes de comenzar a buscar una vivienda.

¿Los puntos determinan cuánto me presta Infonavit?

No por sí solos.

El monto de crédito depende de distintos factores, entre ellos tu salario, edad, capacidad de pago y ahorro en la Subcuenta de Vivienda.

¿Qué pasa si todavía no tengo suficientes puntos?

No significa que tengas que olvidarte de comprar una vivienda.

Si actualmente no cuentas con las condiciones necesarias para solicitar un crédito, puedes aprovechar el tiempo para mejorar tu situación financiera y laboral.

Algunas acciones que puedes considerar son:

• Mantener continuidad en tus cotizaciones.
• Verificar que tu salario esté correctamente registrado.
• Revisar periódicamente tu información en Infonavit.
• Incrementar tu capacidad de ahorro. ³
• Evitar comprometerte con mensualidades que superen tus posibilidades.
• Analizar distintas alternativas de financiamiento.

También es recomendable revisar que tus datos laborales sean correctos y, si encuentras alguna inconsistencia, solicitar la aclaración correspondiente.

¿Cada cuánto debo consultar mis puntos?

No es necesario hacerlo todos los días, pero sí conviene revisar tu información cuando estés considerando comprar una vivienda.

Puedes hacerlo especialmente cuando:

• Cambies de empleo.
• Recibas un aumento salarial.
• Lleves más tiempo cotizando.
• Quieras comenzar a buscar vivienda.
• Estés próximo a solicitar un crédito.
• Necesites conocer tu capacidad de compra actual.

De esta manera, podrás tomar decisiones con información actualizada.

¿Qué debo hacer después de conocer mis puntos?

Saber tu precalificación es apenas el comienzo. El siguiente paso es analizar si la mensualidad de un crédito realmente se adapta a tus finanzas.

Recuerda que comprar una vivienda implica más gastos además del crédito, como servicios, mantenimiento, impuestos y otros costos relacionados con la operación.

Por eso, la pregunta no debería ser únicamente “¿cuánto me presta Infonavit?”, sino también: “¿Cuánto puedo pagar cómodamente sin poner en riesgo mis finanzas?”

Si buscas una vivienda de mayor valor que el monto disponible de tu crédito, también existen alternativas de financiamiento que pueden ayudarte a complementar la compra, dependiendo de tu situación.

Consulta tus puntos y conoce tus opciones

Consultar tus puntos de Infonavit es un primer paso para planear la compra de una vivienda.

Sin embargo, conocer tu precalificación, capacidad de crédito, ahorro disponible y presupuesto mensual te permitirá tomar una decisión informada y realista.

Si todavía tienes dudas sobre cómo consultar tus puntos de Infonavit, interpretar tu precalificación o calcular cuánto podrías obtener de crédito, un experto hipotecario de Compra Fácil puede brindarte asesoría gratuita.

Así podrás conocer las opciones disponibles, evaluar tu capacidad financiera y avanzar con mayor seguridad hacia la compra de tu próxima vivienda, sin comprometer tus finanzas.

Referencias:

1 Sesame HR. (s. f.). Puntos Infonavit: qué son, cómo se calculan y cómo consultarlos.

2 Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores. (s. f.). Precalificación y puntos Infonavit. Portal Infonavit.

3 Monet. (s. f.). Capacidad de ahorro: qué es y cómo calcularla.