Comprar casa suena a una de esas metas que siempre están “en proceso”… hasta que descubres que ya tienes acumulados puntos en Infonavit y, literalmente, podrías estar más cerca de lo que crees.
Si trabajas de manera formal en México, es muy probable que ya estés generando puntos sin darte cuenta. La pregunta no es si puedes comprar, sino cuándo y cómo usar inteligentemente ese beneficio para dar el siguiente paso.
En este artículo te explicamos, sin rodeos y con enfoque financiero, cómo funcionan los puntos Infonavit, cómo aprovecharlos y qué debes cuidar para tomar una buena decisión.
¿Qué son los puntos Infonavit y para qué sirven?
Los puntos Infonavit son un sistema de evaluación que determina si eres candidato a un crédito hipotecario.
No es dinero como tal, pero sí la llave de acceso a tu financiamiento.
Estos puntos se calculan con base en factores como:
- Tu edad
- Salario
- Ahorro en la Subcuenta de Vivienda
- Tiempo cotizando
- Estabilidad laboral
👉 Actualmente necesitas al menos 100 puntos para poder solicitar un crédito. 1
¿Cómo saber cuántos puntos tienes?
Es más fácil de lo que crees.
Puedes consultarlo en línea con tu Número de Seguridad Social (NSS). 2
Lo que obtienes al revisar tus puntos:
- Si ya calificas para crédito
- Monto aproximado que te prestan
- Opciones de crédito disponibles
💡 Tip financiero: No te quedes solo con el número de puntos. Lo importante es entender tu capacidad real de compra (crédito + ahorro + ingresos).
¿Qué puedes hacer con tus puntos Infonavit?
Aquí es donde empieza lo interesante. Tus puntos no solo sirven para comprar una casa nueva.
Opciones principales:
- 🏠 Comprar casa nueva o usada
- 🏢 Adquirir un departamento
- 🔧 Remodelar o ampliar una propiedad
- 💳 Pagar una hipoteca bancaria (Apoyo Infonavit)
- 🤝 Unir crédito con tu pareja o familiar (Unamos Créditos)
Tipos de crédito Infonavit que debes conocer
No todos los créditos son iguales. 3
Elegir el correcto puede ahorrarte miles de pesos a largo plazo.
| Tipo de crédito | Ideal para… | Ventaja clave |
|---|---|---|
| Crédito Infonavit | Comprar vivienda directamente | Acceso sencillo |
| Cofinavit | Combinar banco + Infonavit | Mayor monto de crédito |
| Unamos Créditos | Comprar en pareja o con familiar | Más poder de compra |
| Apoyo Infonavit | Ya tienes crédito bancario | Usas tu ahorro como respaldo |
Paso a paso: cómo usar tus puntos para comprar casa
Aquí tienes el proceso simplificado para que no te pierdas:
1. Revisa tu precalificación
Confirma que ya tienes los puntos necesarios y cuánto te prestan.
2. Define tu presupuesto real
No te bases solo en el crédito.
Considera:
- Enganche (si aplica)
- Gastos notariales
- Escrituración
3. Elige tu vivienda
Busca opciones que sí estén dentro de tu rango.
Evita sobreendeudarte.
4. Toma el curso “Saber más para decidir mejor”
Es obligatorio y te ayuda a entender tu crédito.
5. Integra tu expediente
Documentos personales, laborales y de la propiedad.
6. Firma y formaliza
Una vez aprobado, firmas ante notario y listo: ya eres propietario.
¿Cuánto te presta Infonavit realmente?
Esto depende de varios factores, pero aquí tienes una referencia general:
| Nivel salarial | Monto aproximado de crédito |
|---|---|
| Bajo | $300,000 – $500,000 |
| Medio | $500,000 – $1,200,000 |
| Alto | Hasta $2,600,000+ |
💡 Ojo: El monto también depende de tu edad y capacidad de pago.
Ventajas de usar tus puntos Infonavit
- No necesitas historial crediticio perfecto
- Tasas accesibles comparadas con otros créditos
- Pagos automáticos vía nómina
- Posibilidad de combinar créditos
¿Conviene usar tus puntos o esperar?
Depende de tu situación.
Usa tus puntos si:
- Ya tienes estabilidad laboral
- Tus ingresos son constantes
- Encontraste una buena oportunidad
Considera esperar si:
- Cambias constantemente de empleo
- Tu salario aún puede crecer significativamente
- No tienes ahorro para gastos iniciales
Riesgos y errores comunes que debes evitar
Aquí es donde muchos se equivocan:
❌ Comprar lo primero que ven
No todo lo que puedes pagar, te conviene.
❌ Ignorar gastos adicionales
Escrituras, avalúos y trámites suman.
❌ No comparar opciones
Infonavit no siempre es la única ni la mejor opción.
Estrategia inteligente: no compres solo por comprar
Comprar casa es una decisión financiera, no emocional.
Antes de usar tus puntos, pregúntate:
- ¿Esta propiedad aumentará su valor?
- ¿Está bien ubicada?
- ¿Podría rentarla en el futuro?
Si la respuesta es sí, vas por buen camino.
Tus puntos Infonavit: el empujón que puede cambiar tu patrimonio
Tus puntos Infonavit no son solo un requisito; bien utilizados, pueden convertirse en una herramienta clave para construir patrimonio. Todo depende de las decisiones que tomes desde el inicio.
Infórmate, compara alternativas y evita actuar por impulso, ya que elegir correctamente puede marcar una gran diferencia en tu estabilidad financiera.
Antes de avanzar, asegúrate de entender tu capacidad real de compra. Si tienes dudas sobre tu precalificación, monto o crédito ideal, acércate a un experto hipotecario de Compra Fácil.
Referencias:
2 Infonavit. (s. f.). Precalificación y puntos Infonavit. Portal Infonavit.
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