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¿Por qué invertir en Querétaro este 2024?

¿Por qué invertir en Querétaro 2024?

 

¿Te gustaría invertir en una ciudad que te ofrece seguridad, calidad de vida y rentabilidad? Si tu respuesta  es sí, entonces debes considerar Querétaro, una de las ciudades con mayor plusvalía en México.

 

En este artículo, te contaremos qué es la plusvalía, cómo ha evolucionado en Querétaro, y por qué es una buena idea invertir ahora en esta ciudad. ¡Continúa leyendo!

 

Tiempo de lectura: 3 minutos


¿Qué es la plusvalía?

La plusvalía es el excedente monetario que se genera al vender una propiedad a un precio mayor al que se compró. Es decir, es la diferencia entre el valor de adquisición y el valor de transmisión de un inmueble.

La plusvalía se calcula con base en el valor catastral del suelo, que es el valor que le asigna el gobierno a cada parcela o terreno. El valor catastral se determina por varios factores, como la ubicación, el uso, la superficie, el tipo de construcción, la infraestructura y los servicios disponibles.

¿Cómo ha evolucionado la plusvalía en Querétaro?

Querétaro es una ciudad que ha experimentado un gran desarrollo en los últimos años, lo que se ha reflejado en el aumento de la plusvalía de sus propiedades.

 

Según el portal del Diario de Querétaro, la ciudad registró una plusvalía del 183.17% durante el 2021, con un precio por metro cuadrado de 27,067 pesos¹. Esto significa que el valor de las propiedades en Querétaro se ha casi triplicado en un año.

Otro municipio que ha destacado por su plusvalía es El Marqués, que tiene una plusvalía del 117.40%, con un precio por metro cuadrado de 18,859 pesos. Este municipio se ha convertido en un polo de inversión por su cercanía con el aeropuerto, el parque industrial y la carretera México-Querétaro.

 

Proyección a futuro

 

Estos datos muestran que Querétaro es una de las ciudades con mayor plusvalía a nivel nacional, superando a otras ciudades como Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara². Esto se debe a que Querétaro ofrece una excelente calidad de vida, seguridad, clima, cultura, educación, salud y oportunidades de empleo.

Para el 2024 y 2025, se espera que la plusvalía en Querétaro continúe creciendo, debido a la recuperación económica, estabilidad , y la competitividad industrial que impulsan la demanda de vivienda en Querétaro³

 

El Marqués, sigue siendo una de las mejores opciones para invertir en bienes raíces en México, ya que ofrece un alto retorno de inversión y una gran oferta de propiedades. Si quieres conocer un penthouse en esta zona de alta plusvalía, haz clic aquí

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¿Por qué es buena idea invertir en Querétaro?

Invertir en Querétaro ahora es una buena idea por varias razones. La primera es que se trata de una ciudad con un alto potencial de crecimiento, que seguirá atrayendo a más empresas, inversionistas y habitantes.

 

Además, Querétaro se ubica en el segundo lugar por su crecimiento económico a nivel nacional, y se distingue por su industria manufacturera y aeroespacial¹.

 

Por si fuera poco, Querétaro es una de las ciudades más seguras de México, con una tasa criminal de 6.8 por cada 100 mil habitantes, muy por debajo de la media nacional de 29.1². Además, cuenta con un rico patrimonio histórico y cultural, reconocido como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO³.

 

Todas las razones mencionadas, permiten a Querétaro ofrecer una excelente calidad de vida, seguridad, clima, cultura, educación, salud y oportunidades de empleo.

Referencias
  1. Álvarez, D. (2021). Gozan de mejor plusvalía en 2021. Diario de Querétaro | Noticias Locales, Policiacas, de México, Querétaro Y El Mundo; Diario de Querétaro | Noticias Locales, Policiacas, de México, Querétaro y el Mundo. https://www.diariodequeretaro.com.mx/local/gozan-de-mejor-plusvalia-en-2021-7630082.html#:~:text=La%20capital%20queretana%20destac%C3%B3%20entre%20estas%20ciudades%20al,la%20instalaci%C3%B3n%20de%20diversos%20corporativos%20nacionales%20y%20multinacionales.
  2. Expansión Estudios. (2021, March 11). Invertir en Querétaro es invertir en estilo de vida y bienestar. Expansión. https://expansion.mx/mercados/2021/03/11/invertir-en-queretaro-es-invertir-en-estilo-de-vida-y-bienestar

  3. Nación321. (2020, December). ¿Por qué Querétaro es un buen estado para invertir? Nación321; Nación321. https://www.nacion321.com/centro/por-que-queretaro-es-un-buen-estado-para-invertir