Querétaro se ha consolidado como uno de los mejores lugares para vivir en México gracias a su creciente economía, clima agradable, y una vibrante cultura con la mezcla perfecta entre historia y modernidad.
Cada vez más personas se mudan a Querétaro en busca de una mejor calidad de vida y/o nuevas oportunidades laborales. Si planeas comprar una casa aquí, esta guía te será muy útil:
Lo primero es determinar cuánto puedes gastar. Considera tus ahorros, capacidad de crédito y los costos asociados a la compra como el enganche, impuestos, intereses del crédito hipotecario, mudanza, etc.
En Querétaro los precios varían mucho dependiendo de la zona y el tipo de propiedad. Los hay de todo tipo, y para todas la necesidades. Todo es cuestión de conocer qué estás buscando de acuerdo a tus necesidades.
Responde a esas preguntas, y te ayudará a plantear de manera más clara qué se adapta mejor a tus necesidades y presupuesto.
Querétaro tiene diversos vecindarios que se adaptan a diferentes estilos de vida y presupuestos. El Centro Histórico, Juriquilla, El Marqués, Milenio, La Cantera, Cimatario y Larrea son solo algunas de las colonias con mayor plusvalía 1.
Si buscas una buena opción en El Marqués2, el desarrollo Bonza Lifestyle, tiene para ti algo que no puedes ignorar. Amenidades, seguridad, plusvalía, y buena calidad de vida para sus habitantes. Es una apuesta segura para tu dinero, y estilo de vida.
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A la hora de comprar, es clave considerar el potencial de crecimiento a futuro del vecindario para que tu casa gane plusvalía.
Juriquilla, Milenio y El Marqués son de las zonas con mejor proyección gracias a los nuevos desarrollos corporativos y comerciales impulsados por el boom económico de Querétaro.
El centro histórico también tiene mucho potencial turístico. Sin embargo, los precios pueden dispararse mucho a causa de la oferta-demanda que esto mismo genera (es un buen negocio de rentas por los turistas).
Ambas opciones tienen sus ventajas e inconvenientes. Las casas nuevas te permiten personalizarlas y potencialmente apreciarlas más con el tiempo.
Por otro lado, las usadas pueden tener un mejor precio y, a veces, buena ubicación, pero remodelaciones futuras, riesgo de daños irreparables, y poca plusvalía. Valora cuál se adapta más a tus necesidades.
Contratar un buen agente inmobiliario que conozca el mercado de Querétaro al dedillo puede hacer una gran diferencia durante el proceso de compra y negociación. Ellos te asesorarán para tomar la mejor decisión posible.
Incluso te ayudan sin costo a sacarle el máximo provecho posible a tu crédito hipotecario. Si no te alcanza, te ayudan a tomar decisiones paso a paso para mejorar tu perfil, y alcanzar la casa que tú quieres.
Si necesitas un crédito, investiga a fondo las tasas de interés, plazos y formas de amortización entre bancos. En cuanto a impuestos, deberás pagar el avalúo catastral, derechos por escrituración, registro público de la propiedad, impuestos por la compraventa y más.
Considera estos gastos en tu presupuesto.
Además, necesitas saber cuánto te prestan para comprar tu casa o departamento. Incluso un plan de acción para sacarle el máximo provecho posible en tu beneficio.
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