¿Te gustaría comprar una casa, un auto o un electrodoméstico, pero no sabes cuánto deberías pedir prestado? Lo mejor es evitar endeudarte más de la cuenta, y en estos temas, lo mejor es hacerlo lo mejor posible para evitar problemas.
Por eso, en este artículo te explicaremos qué es, por qué es importante, y cómo puedes calcular tu capacidad máxima de compra. ¡Sigue leyendo y descubre todo lo que necesitas saber sobre este importante tema!
Tu capacidad máxima de compra es el monto máximo de dinero que puedes destinar para adquirir un bien o servicio, teniendo en cuenta tus ingresos, gastos y otros factores relevantes.
Es por eso que es crucial que aprendas a calcularlo, así que presta atención a los siguientes pasos a seguir:
Calcular tus ingresos netos es fundamental para determinar tu capacidad de pago. Para hacerlo, debes restar los impuestos y otros descuentos a tus ingresos totales.
Es importante tener en cuenta todas las fuentes de ingresos, ya sea tu sueldo mensual, las ganancias de un negocio propio o cualquier otro ingreso adicional.
Ahora, necesitas calcular los gastos que mes con mes realizas, tales como la renta, tu hipoteca, transporte, suscripciones de entretenimiento o de salud, y la comida.
En ocasiones, sucede que no tienes gastos fijos, sino gastos variables o esporádicos y también debes tomarlos en cuenta. Dichos gastos pueden provenir de compras, vacaciones, una salida repentina con tus amistades, e incluso médicos.
Por último, necesitas calcular un margen de seguridad, es decir, apartar un porcentaje de tus ingresos para reservarlos, y usarlos en caso de imprevistos, como accidentes, gastos sorpresa por reparaciones de casa o auto, etc.
Hay que ponerlo en práctica para que todo te quede claro:
Imaginemos que tienes ingresos netos de $10,000 al mes, gastos fijos de $2,200, gastos variables de $1,000, y un margen de seguridad del 20%, tu capacidad de compra sería la siguiente:
Capacidad máxima de compra = $10,000 - $2,000 - $1,000 - ($10,000 x 0.2)
Capacidad máxima de compra = $6,800
Esto significa que puedes pagar hasta $6,800 por un bien o servicio sin poner en riesgo tu presupuesto.
Parece todo un problema lidiar con números y decimales, ¿no es así? No te preocupes, sabemos lo complicado que puede ser, por lo mismo, contamos con expertos y herramientas que harán por ti este cálculo de manera fácil y gratis.
Sólo necesitas tener a la mano tres estados de cuenta, y nosotros te daremos los mejores planes hipotecarios para ti.
Una vez que tengas en claro cuál es tu capacidad máxima de compra, podrás tomar decisiones informadas sobre qué adquisiciones realizar y cuáles evitar, para no endeudarte más allá de tus posibilidades financieras.
La honestidad juega un papel fundamental al realizar tus cálculos, ya que te permitirá ser realista y establecer metas claras que podrás alcanzar de manera gradual y constante.