Al momento de comprar una casa, los trabajadores suelen adquirir sus inmuebles a través de alguna de las alternativas de financiamiento que ofrece el Infonavit, que dependiendo de sus ingresos delimita el monto del crédito.
Pero, ¿cuánto es lo máximo que te puede prestar? Explora cómo el Infonavit puede ayudarte a conseguir la casa de tus sueños con financiamientos que se adaptan a tus necesidades.
¿Qué es Infonavit Total y cómo funciona?
Infonavit Total es un programa de crédito hipotecario ofrecido por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en México.
Este programa está diseñado para proporcionar a los trabajadores un financiamiento que les permita adquirir una vivienda nueva o usada, con condiciones favorables y accesibles.
El Infonavit Total combina el saldo de la Subcuenta de Vivienda del trabajador con un crédito otorgado por el Infonavit, lo que permite acceder a un monto mayor de financiamiento.
Además, este crédito puede complementarse con otros financiamientos, como los ofrecidos por bancos o instituciones financieras.
¿Hasta cuánto te puede prestar Infonavit Total?
El Instituto cuenta con diversas modalidades para solicitar un crédito hipotecario, entre las que se encuentra "Infonavit Total", que proporciona un crédito de hasta 2 millones 716,334 pesos.
Infonavit Total es un crédito hipotecario ofrecido por el Infonavit con un límite máximo de 2,716,334 pesos, destinado a la compra de viviendas nuevas o existentes.
Pueden solicitarlo los derechohabientes con ingresos a partir de 12,872 pesos mensuales y la tasa de interés del crédito es fija durante todo el plazo y varía según el nivel salarial al momento del trámite.
El plazo para el pago es de 30 años y el monto de las mensualidades se calcula en función del salario y del monto del crédito, mientras que los gastos de titulación, financieros y de operación representan el 3% del monto del crédito.
Factores que influyen en el monto máximo de tu crédito Infonavit
El monto máximo que puedes obtener con Infonavit Total depende de varios factores.
Entre ellos se encuentran tu salario mensual integrado, tu edad, y el saldo acumulado en tu Subcuenta de Vivienda, a mayor salario y mayor saldo acumulado, más alto será el monto del crédito al que puedes acceder.
Además, se toma en cuenta tu historial crediticio y la capacidad de pago que demuestres, el Infonavit realiza una evaluación para asegurarse de que el crédito que te otorguen sea sostenible y no afecte tu economía personal.
Beneficios exclusivos del programa Infonavit Total
Uno de los más destacados es la posibilidad de obtener un financiamiento mayor al que se podría obtener únicamente con el saldo de la Subcuenta de Vivienda, esto permite adquirir viviendas de mayor valor o en mejores ubicaciones.
Además, el programa incluye tasas de interés competitivas y plazos de pago flexibles.
También ofrece la posibilidad de combinar el crédito con otros financiamientos, lo que amplía aún más las opciones para los trabajadores.
Pasos para solicitar tu crédito Infonavit Total
Para solicitar un crédito Infonavit Total, primero debes cumplir con ciertos requisitos, como estar inscrito en el Infonavit y tener un empleo formal.
Luego, debes ingresar al portal del Infonavit y precalificar para conocer el monto máximo de crédito al que puedes acceder.
Una vez precalificado, deberás reunir la documentación necesaria, como identificación oficial, comprobantes de ingresos y estado de cuenta de la Subcuenta de Vivienda.
Después, podrás iniciar el trámite formal de solicitud del crédito, ya sea en línea o en una oficina del Infonavit.
Casos de éxito: Testimonios de beneficiarios del Infonavit Total
Muchos trabajadores han logrado adquirir la casa de sus sueños gracias al programa Infonavit Total.
Por ejemplo, Juan Pérez, un trabajador de 35 años, pudo comprar una casa en una zona residencial gracias al monto adicional que le otorgó el Infonavit Total.
Otro caso es el de María López, quien combinó su crédito Infonavit Total con un financiamiento bancario, lo que le permitió adquirir una vivienda más grande y con mejores acabados.
Estos testimonios demuestran cómo este programa puede ser una herramienta poderosa para mejorar la calidad de vida de los trabajadores.
¡Ya conoces Infonavit Total! Ahora es hora de aprovecharlo al máximo. Con tu crédito, puedes acceder a casas y departamentos que se adaptan a tu estilo de vida.
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