¿Sabías que los créditos hipotecarios suelen generar dudas y miedos cuando alguien piensa en comprar una casa o un departamento?
Frases como “no es para mí”, “necesitas ganar muchísimo” o “terminas pagando el triple” siguen muy presentes.
La realidad es que muchos de estos temores nacen de mitos desactualizados. Hoy existen opciones más accesibles, flexibles y pensadas para distintos perfiles.
En este artículo desmentimos los mitos más comunes, te explicamos cómo funcionan realmente y te ayudamos a tomar decisiones más claras y seguras.
Durante años, los créditos hipotecarios fueron complicados, poco transparentes y, en muchos casos, inaccesibles.
Esa fama se quedó en el imaginario colectivo, aunque el mercado ha cambiado radicalmente.
Hoy influyen varios factores:
Aun así, los mitos siguen circulando, especialmente entre quienes compran por primera vez. Vamos uno por uno.
Realidad: No necesitas ser millonario, necesitas tener un perfil bien evaluado.
Las instituciones no solo revisan tu sueldo, también consideran:
Muchas personas con ingresos promedio sí califican, pero no lo saben porque nunca han hecho una simulación real.
👉 Tip clave: A veces no es cuánto ganas, sino cómo estás administrando lo que ganas.
Realidad: El enganche varía y puede ser menor de lo que imaginas.
Aunque tradicionalmente se habla de un 20%, hoy existen opciones con:
| Precio del inmueble | Enganche del 10% | Enganche del 20% |
|---|---|---|
| $1,500,000 | $150,000 | $300,000 |
Como ves, todo depende del producto y tu perfil, no de una regla fija.
Realidad: Depende del plazo del crédito, la tasa y la estrategia.
Sí, un crédito es un compromiso a largo plazo, pero hoy puedes:
Además, hay que ponerlo en perspectiva: rentar también es un gasto que no regresa.
En cambio, un crédito te permite construir patrimonio.
Realidad: No necesitas un historial crediticio perfecto, necesitas uno entendible.
Tener un retraso antiguo o una tarjeta mal manejada no siempre significa rechazo automático.
Lo importante es:
Aquí es donde muchas personas se equivocan: aplican sin asesoría y reciben un “no” innecesario.
Realidad: Hay muchas más opciones además de los bancos.
Hoy puedes encontrar créditos a través de:
Cada opción tiene ventajas y desventajas, y no todas funcionan igual para todas las personas.
Un crédito accesible no es el “más barato” ni el “más rápido”.
Es el que:
Si tras leer esto aún tienes dudas, lo mejor es hablar con un experto hipotecario.
En Compra Fácil, especialistas analizan tu perfil, comparan opciones de crédito, te explican todo sin letras chiquitas y te ayudan a elegir el crédito que mejor se adapte a ti.
Comprar casa o departamento no tiene que ser confuso ni abrumador; con la asesoría correcta, el proceso puede ser mucho más sencillo y claro de lo que imaginas.